天天热推荐：中国近20城放松住房限购 房子会继续放松限购吗
网络综合
2023-06-28 13:29:26
(资料图片仅供参考)
近期，有多地城市松绑限售政策，放松住房限购，这也是为了促进楼市的良好发展，那么，房子会继续放松限购吗？下面小编就带来介绍。
中国近20城放松住房限购
自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年6月中旬，包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市，大多是三四线城市。
克而瑞研究中心认为，地方房地产调控政策或持续放松，一线城市以及杭州、成都等强二线城市有望进一步解绑交易限制，以支持刚性和改善性购房需求。
中指研究截至6月24日数据显示，6月楼市成交量整体环比上涨，同比下降。一线成交面积环比上涨8.6%，北京、上海环比均上涨，上海涨幅领先。二线整体环比上涨25.3%，其中青岛涨幅显著，为122.9%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.58%。
土地方面，6月，监测城市总体供求同比回落，宅地推出量同比降逾三成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近四成;房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中在北京、重庆、广州、苏州、南昌等城市。
房子会继续放松限购吗
根据因城施策的原则，克而瑞研究中心认为，地方房地产调控政策可能会持续放松，一线城市和杭州、成都等强二线城市有望进一步解除交易限制，以支持刚性和改善性购房需求。在三四线城市，克而瑞研究中心认为，购房行政限制可能会全面放开，并加强房票、购房补贴、契税减免等财税支持政策。除了一些强三线城市，克而瑞研究中心认为其他城市可以考虑全面解除限购、限贷等限制性政策。
限制性购房政策曾经是各地楼市调控工具箱中的“杀手锏”。目前，中国许多城市的楼市调整压力加大，市场信心恢复缓慢，交易活跃度也在下降。
今年以来，各地购房政策持续放松，从降低首付比例、降低住房按揭利率、提高贷款额度到松绑购房资格、加大公积金购房支持力度、发放购房补贴、出台多孩购房政策等，部分区域已全面取消限购政策。另外，多地也加大了对于人才购房补贴的支持力度，用以吸引人才、留住人才、激励人才。
