农村宅基地转让合同受法律保护吗,农村宅基地转让流程是什么
法务网
2023-05-23 08:15:35
一、
农村宅基地转让合同受法律保护吗
农村宅基地转让合同受法律保护。
找法网提醒，如果申请宅基地主体是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效合同。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让合同是无效的。
【资料图】
农村宅基地转让流程是什么
农村宅基地转让流程如下：
1.转让前，向村集体经济组织申请批准；
2.确保受让人符合申请宅基地等条件；
3.批准通过后，签订转让协议；
4.办理宅基地使用权变更登记。
三、农村宅基地转让公证流程
农村宅基地转让公证流程如下：
1.提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。
2.公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3.缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。
4.公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
5.出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
