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【天天报资讯】沈抚新区恒大项目改名鑫泰养生谷,你的“收房梦”实现了么?

栋察楼市 2023-07-05 02:31:47

截止目前,“保交楼”政策出台已有近一年的时间了,你的“收房梦”实现了么?


(相关资料图)

不得不说,沈阳楼市在2023年的开端,的确迎来了一场属于房地产行业的回归,复工复产、成交增量,政策放宽、保障到位,虽然过程坎坷艰难,但楼市真的有在慢慢变好。

而进入7月,预示着时间已经来到了2023年的下半程,也时值年中交房季。在“保交楼”方面,沈阳一些出险房企,在交付上的任务依然严峻。不过,近期沈阳一部分“问题”房企喜迎“交付”,可谓普天同庆!

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那么,都有哪几个项目交付呢?

对此,E姐也进行了搜集。首先要提的还是恒大项目,在此次交付中,像于洪区恒大盛京珺庭、恒大西江天悦已是再次交付,并且据了解,今年年末,恒大盛京珺庭还会迎来第三次交付,算是沈阳目前恒大项目中交付最为突出的项目之一了。

此外,还有苏家屯恒大文旅城交付1506户,以及位于大东区望花板块内的中梁金科玖禧项目、沈北新区的三盛颐景御园项目均迎来了集中交房。不仅感叹!这些业主们终于可以收房了,不用再提心吊胆了。

值得注意是,沈抚恒大养生谷项目也迎来了新动态。E姐在某短视频平台上看到,沈抚恒大养生谷项目似乎已经易主,变成了“鑫泰养生谷”,不过此消息还有待官宣。但根据目前恒大地产的运营情况,如果出现项目易主也是情理之中。

事实上,随着恒大问题不断发酵,沈阳多个恒大项目已经没有“恒大”字样了,以此来看,这些项目免不了都会迎来新的地产企业入驻开发,这反而是对于业主最好的结果,毕竟有人接手建设,预示着距离“收房”就将更近了。

如此来看,沈阳多个问题项目都在积极完善交付,可以说,这不仅是“保交楼、稳民生”政策的重大意义,也对企业和购房者提振信心,市场恢复有了更好的基础。而对于购房者来言,不论交付“口号”喊得响不响,房子到手才最为“真实”,你说是不?

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然而,随着这些项目陆续恢复正轨,一部分网友出现了疑问?到底能不能买那种以前烂尾、停工,现在政府出面保交楼的楼盘?

E姐个人觉得,不建议购买。为什么呢?这些项目恢复正常销售阶段后,一定是以“低价”吸引购房者,但此时千万不要被一时便宜而蒙蔽了自己的理智。因为这些项目已经出现过“失信”情况,就说明房企在项目运营中,存在资金周转不灵的情况,如今在国家“保交楼”专项款的作用下,房企得以获得喘息,不过后期能否正常安全的运营还有待考量,还是先不要冒险为妙。

而另一种情况则可另当别论,就是问题项目已经被一个新企业整体收购重新开发,且新房企具有很好的开发实力,并且打造了很多精品项目,没有不良记录,如果是这样,大家可以在调查清楚后,酌情进行置业选择。

不得不说,源于房企负面信息扩散,现在市场“需求端”依然处于低迷的状态,而当下置业者期盼有一批勇于担当的房企交好楼,同时,行业也需要保交付、保品质、保信用的房企当表率,重新给居民购房吃下一颗“定心丸”。

那么,随着各地“保交楼”举措实施见效,相信未来随着行业整体产品力的进一步优化,房地产市场信心的重建也将会得到有力支撑,而沈阳那些问题项目也势必会逐渐迎来新生机。

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